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                            物業管理經理/主管
                            
                            

                            
                            
                                4-6K元/月
                            
                            
                                
                                    
                                
                            
                            
    年假工作餐標準工時社會保險餐補全勤獎有提成...
    
                            
    
                                紅河鴻曜建工集團有限公司
                                
                            
    
                            
                        
    

                    
    

                    
    
                        
                    
    
                
    
                
    
                    
    
                                  
                         
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                                            1天前
      
                                        
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                                            1年
      
                                        
      會員等級
      
                                    
      • 
                                
    
                            
    
                            
      
                                
                                
    • 
                                    單位性質：
                                    民營企業
                                
      • 
                                

                                
    • 注冊資金：1000萬－5000萬
      • 
                                
    • 員工人數：100—200人
      • 
                                
    • 成立日期：2013年4月19日
      • 
                                
    • 
                                    營業執照：
                                    
                                    
      
                                        
                                        
                                    
      
                                
      • 
                            
    
                        
    

                        
    

                        
    
                        
    

                        
                        


                        
                    
    
                
    
                
    
                    
                    



                    
                    
    
                        
      
                            
    • 
                                
      
                                    基本信息
                                
      
                                
      
                                    
        
                                        
      • 
                                            
        工作地點：蒙自市
        
                                        
        • 
                                        
      • 
                                            
        招聘人數：1人
        
                                        
        • 
                                        
      • 
                                            
        性別要求：不限
        
                                        
        • 
                                        
      • 
                                            
        職位類型：全職
        
                                        
        • 
                                        
      • 
                                            
        招聘部門：
        
                                        
        • 
                                        
                                        
      • 
                                            
        年齡要求：30歲以上-50歲以下
        
                                        
        • 
                                        
                                        
      • 
                                            
        工作經驗：6-10年
        
                                        
        • 
                                        
      • 
                                            
        學歷要求：不限學歷
        
                                        
        • 
                                        
      • 
                                            
        住宿情況：面議
        
                                        
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                                    職位描述
                                
      
                                
      
                                    
      1. 負責物業項目的全面管理工作，制定并執行物業管理方案，確保服務品質符合行業標準及合同約定。  
      2. 監督物業設施設備（如電梯、消防系統、水電管網等）的日常維護、保養及檢修工作，確保正常運行。  
      3. 組織物業區域內的安全巡查、衛生清潔、綠化養護等基礎服務，優化業主/租戶的居住或辦公環境。  
      4. 協調處理突發事件（如停水停電、安全事故等），制定應急預案并組織演練。  
      5. 對接第三方服務供應商（如保潔、安保、維修公司），監督服務質量并控制成本。

      #### **二、客戶服務與關系維護**
      1. 受理業主/租戶的投訴、報修及咨詢，及時跟進并解決相關問題，提升客戶滿意度。  
      2. 定期與業主委員會、租戶代表溝通，收集反饋意見，改進服務流程。  
      3. 組織社區文化活動或業主座談會，營造和諧社區氛圍。  
      4. 辦理物業費用（物業費、水電費、停車費等）的收繳、催繳工作，確保收費率達標。  

      #### **三、財務管理與成本控制**
      1. 制定年度物業預算，合理控制運營成本，定期分析收支情況并提出優化建議。  
      2. 審核物業相關合同、采購及費用支出，確保符合財務制度。  
      3. 定期向公司或業主委員會提交財務報告，公示物業費用使用明細。

      #### **四、團隊管理與培訓**
      1. 負責物業團隊（客服、工程、安保、保潔等）的組建、考核與日常管理。  
      2. 組織員工技能培訓，提升團隊服務意識、專業能力及應急處理水平。  
      3. 制定部門崗位職責及工作流程，監督執行情況，落實績效考核制度。

      #### **五、合規與安全管理**
      1. 確保物業管理工作符合國家法律法規、行業規范及公司制度。  
      2. 監督消防、安防系統的有效性，定期組織安全檢查并整改隱患。  
      3. 配合政府部門（如街道、消防、城管等）完成相關檢查及社區治理工作。

      #### **六、其他職責**
      1. 參與新接管項目的驗收、交接及前期籌備工作。  
      2. 推動物業信息化管理（如智能門禁、線上繳費系統等），提升服務效率。  
      3. 完成上級交辦的其他任務，定期匯報工作進展。

      - **專業能力**：熟悉物業管理相關法律法規，具備設施設備管理、客戶服務及財務知識。  
      - **經驗要求**：3年以上物業管理經驗，持有物業經理上崗證優先。  
      - **核心素質**：責任心強，溝通協調能力突出，具備抗壓能力及突發事件處理經驗。
      聯系我時，請說是在云南招聘網上看到的，謝謝！
      
                                
      
                            
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      競爭力分析
      
                                    
      
                                    
      
                                        
      
                                            
                                        
      
                                        
      
                                            
      
                                                
      
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                                                陳先生
                                                
                                            
        
                                        
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                                                觀瀾路與復興路交叉口
                                                
                                            
        
                                        
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                                    溫馨提示：以任何形式向勞動者收取定金、保證金（物）的行為均違反《中華人民共和國勞動法》，請求職者提起注意并加以甄別。
                                
      
                            
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