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昆明立德商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司

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會(huì)員等級(jí)

單位性質(zhì)：民營(yíng)企業(yè)
所屬行業(yè)：房地產(chǎn)/物業(yè)管理
注冊(cè)資金：
員工人數(shù)：200—500人
營(yíng)業(yè)執(zhí)照：

招聘職位

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昆明建新地產(chǎn)/物業(yè)

物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人置業(yè)顧問售樓部客服員/接待員售樓部秩維員/安保員收費(fèi)員（地產(chǎn)營(yíng)銷）

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職位詳情招聘職位（23）

基本信息
- 工作地點(diǎn)：五華區(qū)
- 招聘人數(shù)：1人
- 性別要求：不限
- 職位類型：全職
- 招聘部門：昆明建新地產(chǎn)/物業(yè)
- 年齡要求：28歲以上-40歲以下
- 工作經(jīng)驗(yàn)：3年
- 學(xué)歷要求：大專以上
- 住宿情況：
職位描述

崗位職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)銷售案場(chǎng)物業(yè)管理工作，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)相關(guān)資源；
2.代表物業(yè)公司，參與項(xiàng)目的交房驗(yàn)收，以有效措施保障業(yè)主按時(shí)收房，客觀反映驗(yàn)收中的問題并要求整改；建立遺留問題臺(tái)賬，按契約持續(xù)跟進(jìn)、督促各方限期解決，并對(duì)維修結(jié)果負(fù)責(zé)；
3.按照公司整體運(yùn)營(yíng)目標(biāo)，制定物業(yè)公司人員編制及預(yù)算；
4.健全和完善物業(yè)公司內(nèi)部管理，建立規(guī)范，完善流程，制定公司物業(yè)服務(wù)類收支及預(yù)算費(fèi)用，組織團(tuán)隊(duì)切實(shí)落實(shí)收費(fèi)目標(biāo)；
5.統(tǒng)籌管理屬下所有人員的培訓(xùn)、工作安排、監(jiān)督與考核等，負(fù)責(zé)執(zhí)行安保、消防、清潔、綠化、客戶服務(wù)、投訴處理等的相關(guān)的日常工作；
6.負(fù)責(zé)所管范圍內(nèi)各類投訴、建議、對(duì)外接待、各類活動(dòng)籌劃、重大突發(fā)事件等事務(wù)處理的處理與預(yù)防，編制各類應(yīng)急突發(fā)事件預(yù)案、重大活動(dòng)和展會(huì)、促銷活動(dòng)等的安全保衛(wèi)方案
7.保持與各業(yè)主委員會(huì)及外部相關(guān)部門的良好關(guān)系，營(yíng)造良好外部環(huán)境。
8.全面負(fù)責(zé)部門團(tuán)隊(duì)建設(shè)，打造忠誠度高、勝任力強(qiáng)、儲(chǔ)備量足的員工團(tuán)隊(duì)。
9.積極完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)事務(wù)。
任職要求：
1.大專及以上學(xué)歷，年齡，物業(yè)管理、酒店管理或市場(chǎng)營(yíng)銷專業(yè)優(yōu)先考慮
2.有前期物業(yè)介入工作經(jīng)驗(yàn)者為佳，有管理公寓項(xiàng)目物業(yè)、商業(yè)或**寫字樓物業(yè)、**酒店等中**項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
3.3年以上物業(yè)管理同崗位工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)運(yùn)作及全面運(yùn)營(yíng)管理流程、物業(yè)行業(yè)政策及法律法規(guī)；
4.具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，良好的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力與溝通、協(xié)調(diào)、推進(jìn)能力，具有**的組織計(jì)劃與分析判斷能力和解決問題的能力，抗壓能力強(qiáng)和執(zhí)行能力強(qiáng)。
5.熟練掌握OFFICE辦公軟件。
此崗位隸屬昆明建新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
上班地址：昆明市五華區(qū)國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)龍潤(rùn)路8號(hào)（西南驛）
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